Nasıl Çalışır
Parselden rapora, 4 adımda
İmar durumundan fizibiliteye, 3D yapılaşmadan detaylı rapora — süreç mülk sahibi ve profesyonel için aynı, sade ve şeffaf.
01
Konumunu seç
Ada/parsel, adres veya harita üzerinden parselini saniyede belirle. Mülk sahibi ya da profesyonel; akış aynı.
Ada / Parsel
Adres
Harita
Ada 1234 · Parsel 5 · 1.116 m²
02
İmar durumu otomatik çıkar
Resmi imar verisiyle TAKS, KAKS/emsal, çekme mesafeleri ve kat sınırı anında önüne gelir.
İmar DurumuKonut AlanıKadıköy · 1234/5
TAKS0,40
KAKS / Emsal2,07
Maks. kat5
Ön çekme5 m
Yan çekme3 m
Arka çekme3 m
İnşaat NizamıAyrık
03
Yapılaşma & fizibilite hesaplanır
Yapay zekâ ile 3D yapılaşma, maliyet ve ROI, kat karşılığı senaryoları ve 0–100 fizibilite skoru üretilir.
Gelir%88
Maliyet%54
Tahmini gelir12,4M ₺
Toplam maliyet6,8M ₺
Kâr marjı%45
NBD (Net Bugünkü Değer)3,1M ₺
İskontolu geri ödeme~21 ay
04
Tek raporda tüm tablo
Kat planı, kat karşılığı senaryoları, maliyet–gelir dengesi ve fizibilite skoru bir arada. Mülk sahibi payını, yüklenici kârını aynı netlikte görür; indir, paylaş, kararını ver.
3+1Örnek daire · Zemin kat
Brüt alan84 m²
Net alan68 m²
CepheGüney-Doğu
Parselinizin potansiyelini bugün görün
Ücretsiz başlayın — konumunuzu seçin, yapay zekâ destekli fizibilite analizini saniyeler içinde alın.
Ücretsiz analiz başlat